MFH AU – ZOLLSTRASSE
WILLKOMMEN
In Au entstehen zwei neue Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 Mietwohnungen. Die zwei Häuser mitten in Au schaffen Raum für Singles, Paare und Familien. Ein moderner Baustil, durchdachte und funktionelle Grundrisse mit einfach möblierbaren Raumstrukturen. Offene Küchen, grosszügige Räume, geräumige Sitzplätze und Balkone bieten Lebensqualität und den notwendigen Spielraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputzter Aussenwärmedämmung erreicht. Die Bodenheizung mit Einzelraumregulierung sorgt auch bei tieferen Temperaturen für angenehmes Wohlbefinden.
ECKDATEN
| Objekt | 2 Mehrfamilienhäuser mit 20 Wohneinheiten |
| Ort | Zollstrasse, 9434 Au (SG) |
| Nutzungsstruktur | 8 x 4½-Zimmer-Wohnungen 6 x 3½-Zimmer-Wohnungen 6 x 2½-Zimmer-Wohnungen |
| Baubeginn | 2014 |
| Fertigstellung | 2015 |
Familienfreundlicher Ort Au
Heerbrugg ist die Drehscheibe des Rheintals für den öffentlichen Verkehr. Tausende von Pendlern, Schülern und Reisenden steigen täglich am Bahnhof Heerbrugg in Züge und Busse. Stündlich halten die Schnellzüge nach St. Gallen und Chur und die S-Bahn verbindet im Halbstundentakt das Rheintal mit der Kantonshauptstadt. Der Busbahnhof Heerbrugg ist Ausgangspunkt für Busverbindungen in alle vier Himmelsrichtungen.
Die direkte Autobahnanbindung an die A13 und der Grenzübergang in den EU-Raum in Au ist besonders für Industrieunternehmen und Fachkräfte aus der Ostschweiz und dem benachbarten Ausland ein riesiger Standortvorteil. Mit Landreserven und guter Verkehrsanbindung sind Au und Heerbrugg Wirtschaftstandorte von regionaler Bedeutung.
Die Gemeinde zeichnet sich aus durch ein grosses und breites Angebot von 4’400 Arbeitsplätzen, davon etwa die Hälfte in Handwerk und Industrie. Die ansässigen Unternehmen beschäftigen über 1’000 Grenzgänger aus dem Vorarlberg und dem Süddeutschen Raum.
In Au können Sie Ihre täglichen Besorgungen tätigen, finden eine Bank und die Gemeindeverwaltung in unmittelbarer Nähe. Die Bäckerei und ein Kiosk befinden sich gleich neben der Liegenschaft. Grössere Einkäufe ermöglicht Ihnen die Nachbargemeinde Heerbrugg.
Mietwohnungen Haus A
| ETAGE | BEZEICHNUNG | WOHNUNG | ~WF | MIETZINS | GRUNDRISS |
|---|---|---|---|---|---|
| EG | A01 | 2½-Zimmer-Wohnung | 70 m2 | vermietet | |
| EG | A02 | 3½-Zimmer-Wohnung | 85 m2 | vermietet | |
| OG1 | A11 | 4½-Zimmer-Wohnung | 110 m2 | vermietet | |
| OG1 | A12 | 4½-Zimmer-Wohnung | 110 m2 | vermietet | |
| OG2 | A21 | 4½-Zimmer-Wohnung | 110 m2 | vermietet | |
| OG2 | A22 | 4½-Zimmer-Wohnung | 110 m2 | vermietet | |
| DG1 | A31 (Attika) | 3½-Zimmer-Wohnung | 87 m2 | vermietet | |
| DG1 | A32 (Attika) | 3½-Zimmer-Wohnung | 87 m2 | vermietet | |
| DG2 | A41 (Attika) | 2½-Zimmer-Wohnung | 65 m2 | vermietet | |
| DG2 | A42 (Attika) | 2½-Zimmer-Wohnung | 72 m2 | vermietet |
Mietwohnungen Haus B
| ETAGE | BEZEICHNUNG | WOHNUNG | ~WF | MIETZINS | GRUNDRISS |
|---|---|---|---|---|---|
| EG | B01 | 3½-Zimmer-Wohnung | 85 m2 | vermietet | |
| EG | B02 | 2½-Zimmer-Wohnung | 70 m2 | vermietet | |
| OG1 | B11 | 4½-Zimmer-Wohnung | 110 m2 | vermietet | |
| OG1 | B12 | 4½-Zimmer-Wohnung | 110 m2 | vermietet | |
| OG2 | B21 | 4½-Zimmer-Wohnung | 110 m2 | vermietet | |
| OG2 | B22 | 4½-Zimmer-Wohnung | 110 m2 | vermietet | |
| DG1 | B31 (Attika) | 3½-Zimmer-Wohnung | 87 m2 | vermietet | |
| DG1 | B32 (Attika) | 3½-Zimmer-Wohnung | 87 m2 | vermietet | |
| DG2 | B41 (Attika) | 2½-Zimmer-Wohnung | 65 m2 | vermietet | |
| DG2 | B42 (Attika) | 2½-Zimmer-Wohnung | 72 m2 | vermietet |
Parkplätze
| Tiefgaragenplatz à CHF 130.- |
| Aussenparkplätze à CHF 60.- (überdacht) |
Interessiert? Wir beraten Sie gerne!
Inova AG
Rheinstrasse 39
9443 Widnau
T +41 71 720 10 06
F +41 71 588 01 22
info@inovaag.ch
www.inovaag.ch
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